Lieu exceptionnel, entre Moulins du 17ème siècle et Domaines viticoles renommés, une majestueuse entrée bordée de cyprès chandelles vous fera découvrir une magnifique villa lumineuse de 300 m² environ, sans vis a vis, bénéficiant d'une exposition Sud et d'une Vue dégagée, sise sur un terrain de 5489 m² environ joliment paysagé de plantes à essences méditerranéennes, d’oliviers d’arbres fruitiers, avec piscine et forage, personnalisée par une clôture en fer forgé artisanale sur toute la propriété avec 2 accès indépendants.

Cette demeure de bonne construction et aux matériaux de grande qualité, aux espaces généreux, vendue meublée pour une installation immédiate, vous propose:
au Rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une pièce à vivre de 85 m² environ avec cheminée insert, sa spacieuse cuisine équipée, aménagée qui vous comblera pour des repas conviviaux., une grande véranda fermée par des baies vitrées permettant la lumière naturelle d'inonder cette espace de réception ou de détente, une suite parentale avec salle de douche, dressing.

Quelques marches vous emmèneront à l’étage vous offrant un espace bureau qui desservira 3 chambres avec salle d'eau et salle de bain, donnant sur une grande terrasse dont une suite parentale ouverte sur une loggia pour un côté intimiste, un grand bureau bénéficiant aussi de la terrasse pouvant trouver une autre destination.

Un sous- sol de 180 m² environ, deux garages avec deux entrées distinctes pouvant abriter 4 véhicules, un atelier, une pièce stockage rangements/cave, buanderie.

Une piscine 12.5m x 5.5m avec un abri bas automatique, un traitement automatique, douche wc
A l'intérieur de la propriété, le terrain offre une possibilité de nombreux emplacements de stationnements.


Situation géographique :
A proximité d' un centre commercial et du village provençal
5’ Accés Autoroutes
10’ accès Gare tgv Les Arcs
30” plages de sable
1H de l' aéroport International Nice

Prestations : Alarme, Interphone, Climatisation Réversible Cheminée Insert Baies coulissantes fenêtres DV Volets Alu Radiateurs électriques avec thermostats connectés Adoucisseur d’eau Piscine avec couverture automatique Forage Arrosage automatique Très bonne isolation Tout à l’égout Parkings extérieurs Eclairage exterieur cloture

Conçue pour un confort optimal intérieur comme extérieur,
cette propriété est une véritable opportunité !

Dossier complet sur demande
A88 Immobilier

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